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Calle JUAN BELMONTE, Dos Hermanas

En Calle JUAN BELMONTE (Dos Hermanas) el Catastro registra 79 viviendas en 71 edificios y 69 portales. La vivienda representativa tiene 138 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (138 m²) ronda 270.480. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
79
Viviendas
69
Portales
138 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Calle JUAN BELMONTE a pie de calle

Dónde está Calle JUAN BELMONTE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JUAN BELMONTE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JUAN BELMONTE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN BELMONTE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 270.480:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.524 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)256.956

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JUAN BELMONTE

Sobre una vivienda típica de la calle (138 m², ~270.480 €).

Comprar con hipoteca
912 €/mes

80% financiado (216.384 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1028 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle JUAN BELMONTE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 138 m² de media y una huella típica de 23×19 m (193 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN BELMONTE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
10
1960s
22
1970s
22
1980s
13
1990s
2
2000s
10
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN BELMONTE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
60-90 m²
8
90-120 m²
15
>120 m²
46

Cómo son las viviendas de Calle JUAN BELMONTE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 72 viviendas en 69 edificios, tamaño típico 136.

Menos de 60 m²4%· ~82.000
60 – 90 m²11%· ~155.000
90 – 120 m²19%· ~216.000
Más de 120 m²65%· ~331.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle JUAN BELMONTE

69 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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