Calle JOSE ROMERO VARELA, Dos Hermanas

En Calle JOSE ROMERO VARELA (Dos Hermanas) el Catastro registra 11 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 143 m² y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas

1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 280.280 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

143 m²

Tamaño típico

1998

Año medio

Calle JOSE ROMERO VARELA a pie de calle

Dónde está Calle JOSE ROMERO VARELA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JOSE ROMERO VARELA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JOSE ROMERO VARELA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JOSE ROMERO VARELA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1960 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JOSE ROMERO VARELA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOSE ROMERO VARELA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 280.280 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.014 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 266.266 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JOSE ROMERO VARELA

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~280.280 €).

Comprar con hipoteca

945 €/mes

80% financiado (224.224 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1065 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Dos Hermanas →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JOSE ROMERO VARELA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 20×18 m (141 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)

13.362 €/persona · 37.584 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOSE ROMERO VARELA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Calle JOSE ROMERO VARELA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 132 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²11%· ~172.000 €

90 – 120 m²22%· ~223.000 €

Más de 120 m²67%· ~329.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle JOSE ROMERO VARELA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Dos Hermanas →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.