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Calle JOSE MEJIAS SALGUERO, Dos Hermanas

En Calle JOSE MEJIAS SALGUERO (Dos Hermanas) el Catastro registra 152 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 135 y se construyó en torno a 2022. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 264.600. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
152
Viviendas
2
Portales
135 m²
Tamaño típico
2022
Año medio

Calle JOSE MEJIAS SALGUERO a pie de calle

Dónde está Calle JOSE MEJIAS SALGUERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JOSE MEJIAS SALGUERO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JOSE MEJIAS SALGUERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOSE MEJIAS SALGUERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 264.600:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.230 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)251.370

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JOSE MEJIAS SALGUERO

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~264.600 €).

Comprar con hipoteca
892 €/mes

80% financiado (211.680 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1006 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle JOSE MEJIAS SALGUERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2022, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 87×37 m (1053 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOSE MEJIAS SALGUERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2020s
152

Tamaño de las viviendas en Calle JOSE MEJIAS SALGUERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
152

Cómo son las viviendas de Calle JOSE MEJIAS SALGUERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 152 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 137.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²3%· ~233.000
Más de 120 m²97%· ~269.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle JOSE MEJIAS SALGUERO

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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