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Calle JOSE DE ESPRONCEDA, Dos Hermanas

En Calle JOSE DE ESPRONCEDA (Dos Hermanas) el Catastro registra 35 viviendas en 35 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 131 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (131 m²) ronda 256.760. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
35
Viviendas
35
Portales
131 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle JOSE DE ESPRONCEDA a pie de calle

Dónde está Calle JOSE DE ESPRONCEDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JOSE DE ESPRONCEDA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JOSE DE ESPRONCEDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOSE DE ESPRONCEDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 256.760:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.838 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)243.922

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JOSE DE ESPRONCEDA

Sobre una vivienda típica de la calle (131 m², ~256.760 €).

Comprar con hipoteca
866 €/mes

80% financiado (205.408 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
976 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle JOSE DE ESPRONCEDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 131 m² de media y una huella típica de 11×15 m (79 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOSE DE ESPRONCEDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
35

Tamaño de las viviendas en Calle JOSE DE ESPRONCEDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
5
>120 m²
30

Cómo son las viviendas de Calle JOSE DE ESPRONCEDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 131.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²14%· ~188.000
Más de 120 m²86%· ~290.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle JOSE DE ESPRONCEDA

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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