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Calle JOAQUIN TORRES MATUT, Dos Hermanas

En Calle JOAQUIN TORRES MATUT (Dos Hermanas) el Catastro registra 69 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 1156 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (1156 m²) ronda 2.265.760. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
69
Viviendas
2
Portales
1156 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Calle JOAQUIN TORRES MATUT a pie de calle

Dónde está Calle JOAQUIN TORRES MATUT

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JOAQUIN TORRES MATUT
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JOAQUIN TORRES MATUT

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOAQUIN TORRES MATUT?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.265.760:

Comisión inmobiliaria (~5%)−113.288 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)2.152.472

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JOAQUIN TORRES MATUT

Sobre una vivienda típica de la calle (1156 m², ~2.265.760 €).

Comprar con hipoteca
7642 €/mes

80% financiado (1.812.608 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
8612 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle JOAQUIN TORRES MATUT

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 1156 m² de media y una huella típica de 141×92 m (3153 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOAQUIN TORRES MATUT

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
2000s
68

Tamaño de las viviendas en Calle JOAQUIN TORRES MATUT

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
68

Cómo son las viviendas de Calle JOAQUIN TORRES MATUT

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 69 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 206.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²1%· ~153.000
90 – 120 m²7%· ~206.000
Más de 120 m²91%· ~406.000

Además del uso residencial, el parque incluye 93 garaje, 6 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle JOAQUIN TORRES MATUT

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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