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Calle JARANA (LA), Dos Hermanas

En Calle JARANA (LA) (Dos Hermanas) el Catastro registra 15 viviendas en 17 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 99 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (99 m²) ronda 194.040. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
14
Portales
99 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle JARANA (LA) a pie de calle

Dónde está Calle JARANA (LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JARANA (LA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JARANA (LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JARANA (LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 194.040:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9702 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)184.338

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JARANA (LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (99 m², ~194.040 €).

Comprar con hipoteca
654 €/mes

80% financiado (155.232 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
738 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle JARANA (LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 99 m² de media y una huella típica de 16×16 m (117 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JARANA (LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
1
1970s
4
1980s
2
1990s
2
2000s
4
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Calle JARANA (LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
4
90-120 m²
5
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Calle JARANA (LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 99.

Menos de 60 m²7%· ~90.000
60 – 90 m²13%· ~174.000
90 – 120 m²60%· ~194.000
Más de 120 m²20%· ~314.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle JARANA (LA)

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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