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Calle ISLAS BALEARES, Dos Hermanas

En Calle ISLAS BALEARES (Dos Hermanas) el Catastro registra 58 viviendas en 63 edificios y 62 portales. La vivienda representativa tiene 113 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (113 m²) ronda 221.480. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
58
Viviendas
62
Portales
113 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle ISLAS BALEARES a pie de calle

Dónde está Calle ISLAS BALEARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ISLAS BALEARES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ISLAS BALEARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ISLAS BALEARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 221.480:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.074 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)210.406

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ISLAS BALEARES

Sobre una vivienda típica de la calle (113 m², ~221.480 €).

Comprar con hipoteca
747 €/mes

80% financiado (177.184 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
842 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle ISLAS BALEARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 113 m² de media y una huella típica de 22×16 m (201 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ISLAS BALEARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
32
1970s
19
1980s
4
1990s
2
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle ISLAS BALEARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
17
90-120 m²
20
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle ISLAS BALEARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 58 viviendas en 62 edificios, tamaño típico 113.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²31%· ~155.000
90 – 120 m²33%· ~216.000
Más de 120 m²36%· ~288.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial, 1 comercial, 1 garaje, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle ISLAS BALEARES

62 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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