Calle Historiador Juan Manzano, Dos Hermanas
En Calle Historiador Juan Manzano (Dos Hermanas) el Catastro registra 287 viviendas en 52 edificios y 50 portales. La vivienda representativa tiene 127 m² y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 248.920 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Historiador Juan Manzano a pie de calle
Dónde está Calle Historiador Juan Manzano
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Historiador Juan Manzano
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Historiador Juan Manzano?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 248.920 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Historiador Juan Manzano
Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~248.920 €).
80% financiado (199.136 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Dos Hermanas (7,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 2,8%.
Así son los edificios de Calle Historiador Juan Manzano
El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 85×103 m (2515 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Dos Hermanas)
Servicios cerca de Calle Historiador Juan Manzano
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 191 de 287 viviendas con fecha conocida. El 70 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (127 m²) es un 25 % más grande que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).
Viviendas por década en Calle Historiador Juan Manzano
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Historiador Juan Manzano
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Historiador Juan Manzano
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 231 viviendas en 50 edificios, tamaño típico 127 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 290 garaje, 57 oficina, 21 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).
Portales de Calle Historiador Juan Manzano
50 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.