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Calle HISTORIADOR JUAN MANZANO, Dos Hermanas

En Calle HISTORIADOR JUAN MANZANO (Dos Hermanas) el Catastro registra 287 viviendas en 52 edificios y 50 portales. La vivienda representativa tiene 151 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (151 m²) ronda 295.960. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
287
Viviendas
50
Portales
151 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle HISTORIADOR JUAN MANZANO a pie de calle

Dónde está Calle HISTORIADOR JUAN MANZANO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HISTORIADOR JUAN MANZANO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HISTORIADOR JUAN MANZANO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HISTORIADOR JUAN MANZANO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 295.960:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.798 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)281.162

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HISTORIADOR JUAN MANZANO

Sobre una vivienda típica de la calle (151 m², ~295.960 €).

Comprar con hipoteca
998 €/mes

80% financiado (236.768 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1125 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle HISTORIADOR JUAN MANZANO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 151 m² de media y una huella típica de 85×103 m (2515 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HISTORIADOR JUAN MANZANO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
191
1990s
40
2000s
56

Tamaño de las viviendas en Calle HISTORIADOR JUAN MANZANO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
231

Cómo son las viviendas de Calle HISTORIADOR JUAN MANZANO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 231 viviendas en 50 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²16%· ~106.000
60 – 90 m²1%· ~118.000
90 – 120 m²13%· ~227.000
Más de 120 m²70%· ~249.000

Además del uso residencial, el parque incluye 290 garaje, 57 oficina, 21 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle HISTORIADOR JUAN MANZANO

50 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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