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Calle HISPALIS, Dos Hermanas

En Calle HISPALIS (Dos Hermanas) el Catastro registra 132 viviendas en 32 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 222 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (222 m²) ronda 435.120. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
132
Viviendas
30
Portales
222 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Calle HISPALIS a pie de calle

Dónde está Calle HISPALIS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HISPALIS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HISPALIS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HISPALIS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 435.120:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.756 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)413.364

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HISPALIS

Sobre una vivienda típica de la calle (222 m², ~435.120 €).

Comprar con hipoteca
1468 €/mes

80% financiado (348.096 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1654 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle HISPALIS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 222 m² de media y una huella típica de 128×118 m (6789 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HISPALIS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
5
1990s
113
2000s
15

Tamaño de las viviendas en Calle HISPALIS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
4
>120 m²
126

Cómo son las viviendas de Calle HISPALIS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 130 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 123.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²18%· ~169.000
90 – 120 m²8%· ~216.000
Más de 120 m²73%· ~241.000

Además del uso residencial, el parque incluye 225 garaje, 20 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle HISPALIS

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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