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Calle GUADALAJARA, Dos Hermanas

En Calle GUADALAJARA (Dos Hermanas) el Catastro registra 27 viviendas en 31 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 170 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (170 m²) ronda 333.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
27
Viviendas
29
Portales
170 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle GUADALAJARA a pie de calle

Dónde está Calle GUADALAJARA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GUADALAJARA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GUADALAJARA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GUADALAJARA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 333.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.660 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)316.540

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GUADALAJARA

Sobre una vivienda típica de la calle (170 m², ~333.200 €).

Comprar con hipoteca
1124 €/mes

80% financiado (266.560 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1267 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle GUADALAJARA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 170 m² de media y una huella típica de 37×33 m (543 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GUADALAJARA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
7
1970s
12
1980s
5
2000s
4
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle GUADALAJARA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
4
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle GUADALAJARA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 27 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 162.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²4%· ~151.000
90 – 120 m²22%· ~221.000
Más de 120 m²74%· ~384.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle GUADALAJARA

29 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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