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Calle GUADAJOZ, Dos Hermanas

En Calle GUADAJOZ (Dos Hermanas) el Catastro registra 17 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 143 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 280.280. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
17
Portales
143 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle GUADAJOZ a pie de calle

Dónde está Calle GUADAJOZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GUADAJOZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GUADAJOZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GUADAJOZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 280.280:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.014 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)266.266

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GUADAJOZ

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~280.280 €).

Comprar con hipoteca
945 €/mes

80% financiado (224.224 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1065 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle GUADAJOZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 14×9 m (75 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GUADAJOZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
17

Tamaño de las viviendas en Calle GUADAJOZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle GUADAJOZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 143.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²12%· ~216.000
Más de 120 m²88%· ~288.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle GUADAJOZ

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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