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Calle GOMEZ RIVAS, Dos Hermanas

En Calle GOMEZ RIVAS (Dos Hermanas) el Catastro registra 80 viviendas en 67 edificios y 66 portales. La vivienda representativa tiene 148 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (148 m²) ronda 290.080. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
80
Viviendas
66
Portales
148 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle GOMEZ RIVAS a pie de calle

Dónde está Calle GOMEZ RIVAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GOMEZ RIVAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GOMEZ RIVAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GOMEZ RIVAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 290.080:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.504 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)275.576

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GOMEZ RIVAS

Sobre una vivienda típica de la calle (148 m², ~290.080 €).

Comprar con hipoteca
978 €/mes

80% financiado (232.064 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1103 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle GOMEZ RIVAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 148 m² de media y una huella típica de 45×42 m (858 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GOMEZ RIVAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
7
1970s
32
1980s
16
1990s
18
2000s
7
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Calle GOMEZ RIVAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
8
90-120 m²
13
>120 m²
59

Cómo son las viviendas de Calle GOMEZ RIVAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 80 viviendas en 66 edificios, tamaño típico 134.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²11%· ~147.000
90 – 120 m²20%· ~202.000
Más de 120 m²69%· ~298.000

Además del uso residencial, el parque incluye 55 garaje, 13 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle GOMEZ RIVAS

66 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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