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Calle GARCI PEREZ DE VARGAS, Dos Hermanas

En Calle GARCI PEREZ DE VARGAS (Dos Hermanas) el Catastro registra 75 viviendas en 29 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 135 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 264.600. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
75
Viviendas
28
Portales
135 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle GARCI PEREZ DE VARGAS a pie de calle

Dónde está Calle GARCI PEREZ DE VARGAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GARCI PEREZ DE VARGAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GARCI PEREZ DE VARGAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GARCI PEREZ DE VARGAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 264.600:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.230 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)251.370

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GARCI PEREZ DE VARGAS

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~264.600 €).

Comprar con hipoteca
892 €/mes

80% financiado (211.680 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1006 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle GARCI PEREZ DE VARGAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 45×46 m (988 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GARCI PEREZ DE VARGAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
65
2000s
10

Tamaño de las viviendas en Calle GARCI PEREZ DE VARGAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
39
>120 m²
36

Cómo son las viviendas de Calle GARCI PEREZ DE VARGAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 75 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 120.

Menos de 60 m²5%· ~106.000
60 – 90 m²33%· ~133.000
90 – 120 m²11%· ~200.000
Más de 120 m²51%· ~265.000

Además del uso residencial, el parque incluye 12 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle GARCI PEREZ DE VARGAS

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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