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Calle GADES, Dos Hermanas

En Calle GADES (Dos Hermanas) el Catastro registra 24 viviendas en 25 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 196 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (196 m²) ronda 384.160. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
24
Portales
196 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle GADES a pie de calle

Dónde está Calle GADES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GADES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GADES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GADES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 384.160:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.208 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)364.952

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GADES

Sobre una vivienda típica de la calle (196 m², ~384.160 €).

Comprar con hipoteca
1296 €/mes

80% financiado (307.328 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1460 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle GADES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 196 m² de media y una huella típica de 13×19 m (130 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GADES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
11
1990s
11
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle GADES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
23

Cómo son las viviendas de Calle GADES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 193.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~378.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle GADES

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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