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Calle ESPLIEGO, Dos Hermanas

En Calle ESPLIEGO (Dos Hermanas) el Catastro registra 28 viviendas en 28 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 154 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (154 m²) ronda 301.840. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
28
Viviendas
28
Portales
154 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle ESPLIEGO a pie de calle

Dónde está Calle ESPLIEGO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ESPLIEGO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ESPLIEGO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESPLIEGO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 301.840:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.092 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)286.748

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ESPLIEGO

Sobre una vivienda típica de la calle (154 m², ~301.840 €).

Comprar con hipoteca
1018 €/mes

80% financiado (241.472 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1147 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle ESPLIEGO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 154 m² de media y una huella típica de 20×17 m (166 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESPLIEGO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
28

Tamaño de las viviendas en Calle ESPLIEGO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
26

Cómo son las viviendas de Calle ESPLIEGO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 154.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²7%· ~214.000
Más de 120 m²93%· ~306.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle ESPLIEGO

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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