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Calle ESPERANZA, Dos Hermanas

En Calle ESPERANZA (Dos Hermanas) el Catastro registra 143 viviendas en 48 edificios y 43 portales. La vivienda representativa tiene 140 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 274.400. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
143
Viviendas
43
Portales
140 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle ESPERANZA a pie de calle

Dónde está Calle ESPERANZA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ESPERANZA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ESPERANZA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESPERANZA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 274.400:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.720 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)260.680

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ESPERANZA

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~274.400 €).

Comprar con hipoteca
926 €/mes

80% financiado (219.520 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1043 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle ESPERANZA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 85×91 m (1999 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESPERANZA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
5
1970s
19
1980s
1
1990s
54
2000s
60

Tamaño de las viviendas en Calle ESPERANZA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
12
90-120 m²
5
>120 m²
49

Cómo son las viviendas de Calle ESPERANZA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 67 viviendas en 43 edificios, tamaño típico 216.

Menos de 60 m²1%· ~110.000
60 – 90 m²18%· ~153.000
90 – 120 m²7%· ~186.000
Más de 120 m²73%· ~423.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 industrial, 1 garaje, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle ESPERANZA

43 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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