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Calle Edificios Vistazul, Dos Hermanas

En Calle Edificios Vistazul (Dos Hermanas) el Catastro registra 88 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 118 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (118 m²) ronda 231.280. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
88
Viviendas
4
Portales
118 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle Edificios Vistazul a pie de calle

Dónde está Calle Edificios Vistazul

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Edificios Vistazul
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Edificios Vistazul

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Edificios Vistazul?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 231.280:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.564 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)219.716

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Edificios Vistazul

Sobre una vivienda típica de la calle (118 m², ~231.280 €).

Comprar con hipoteca
780 €/mes

80% financiado (185.024 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
879 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 2,8%.

Así son los edificios de Calle Edificios Vistazul

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 118 m² de media y una huella típica de 33×32 m (510 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Edificios Vistazul

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 56 de 88 viviendas con fecha conocida. El 92 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (118 m²) es un 16 % más grande que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).

Viviendas por década en Calle Edificios Vistazul

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
56
1980s
32

Tamaño de las viviendas en Calle Edificios Vistazul

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
7
90-120 m²
81

Cómo son las viviendas de Calle Edificios Vistazul

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 88 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 118.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~174.000
90 – 120 m²92%· ~231.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle Edificios Vistazul

4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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