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Calle ECHEGARAY, Dos Hermanas

En Calle ECHEGARAY (Dos Hermanas) el Catastro registra 15 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 139 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (139 m²) ronda 272.440. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
13
Portales
139 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Calle ECHEGARAY a pie de calle

Dónde está Calle ECHEGARAY

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ECHEGARAY
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ECHEGARAY

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ECHEGARAY?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 272.440:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.622 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)258.818

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ECHEGARAY

Sobre una vivienda típica de la calle (139 m², ~272.440 €).

Comprar con hipoteca
919 €/mes

80% financiado (217.952 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1036 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle ECHEGARAY

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 139 m² de media y una huella típica de 19×23 m (222 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ECHEGARAY

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
13
1980s
1
1990s
2

Tamaño de las viviendas en Calle ECHEGARAY

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
4
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle ECHEGARAY

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 137.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~157.000
90 – 120 m²13%· ~204.000
Más de 120 m²80%· ~272.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial, 1 sanidad, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle ECHEGARAY

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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