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Carretera UTRERA, Dos Hermanas

En Carretera UTRERA (Dos Hermanas) el Catastro registra 30 viviendas en 20 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 230 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (230 m²) ronda 450.800. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
12
Portales
230 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Carretera UTRERA a pie de calle

Dónde está Carretera UTRERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera UTRERA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera UTRERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera UTRERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 450.800:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.540 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)428.260

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera UTRERA

Sobre una vivienda típica de la calle (230 m², ~450.800 €).

Comprar con hipoteca
1520 €/mes

80% financiado (360.640 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1714 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Carretera UTRERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 230 m² de media y una huella típica de 11×11 m (61 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera UTRERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
6
1970s
3
1980s
4
2000s
17

Tamaño de las viviendas en Carretera UTRERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Carretera UTRERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 181.

Menos de 60 m²4%· ~112.000
60 – 90 m²4%· ~122.000
90 – 120 m²8%· ~212.000
Más de 120 m²85%· ~392.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 z, 3 garaje, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Carretera UTRERA

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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