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Calle BUENOS AIRES, Dos Hermanas

En Calle BUENOS AIRES (Dos Hermanas) el Catastro registra 41 viviendas en 36 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 166 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (166 m²) ronda 325.360. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
41
Viviendas
35
Portales
166 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle BUENOS AIRES a pie de calle

Dónde está Calle BUENOS AIRES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BUENOS AIRES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BUENOS AIRES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BUENOS AIRES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 325.360:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.268 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)309.092

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BUENOS AIRES

Sobre una vivienda típica de la calle (166 m², ~325.360 €).

Comprar con hipoteca
1097 €/mes

80% financiado (260.288 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1237 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle BUENOS AIRES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 166 m² de media y una huella típica de 17×23 m (247 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BUENOS AIRES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
2
1980s
18
1990s
11
2000s
10

Tamaño de las viviendas en Calle BUENOS AIRES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
4
>120 m²
33

Cómo son las viviendas de Calle BUENOS AIRES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 161.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²17%· ~216.000
Más de 120 m²83%· ~329.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle BUENOS AIRES

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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