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Calle BOLSENA, Dos Hermanas

En Calle BOLSENA (Dos Hermanas) el Catastro registra 224 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 95 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (95 m²) ronda 186.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
224
Viviendas
10
Portales
95 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle BOLSENA a pie de calle

Dónde está Calle BOLSENA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BOLSENA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BOLSENA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BOLSENA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 186.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9310 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)176.890

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BOLSENA

Sobre una vivienda típica de la calle (95 m², ~186.200 €).

Comprar con hipoteca
628 €/mes

80% financiado (148.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
708 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle BOLSENA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 95 m² de media y una huella típica de 29×29 m (383 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BOLSENA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
117
1980s
107

Tamaño de las viviendas en Calle BOLSENA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
75
90-120 m²
149

Cómo son las viviendas de Calle BOLSENA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 224 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 81.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²60%· ~157.000
90 – 120 m²40%· ~200.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 13 comercial, 1 garaje, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle BOLSENA

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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