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Calle BEMBEZAR, Dos Hermanas

En Calle BEMBEZAR (Dos Hermanas) el Catastro registra 17 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 94 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (94 m²) ronda 184.240. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
17
Portales
94 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle BEMBEZAR a pie de calle

Dónde está Calle BEMBEZAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BEMBEZAR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BEMBEZAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BEMBEZAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 184.240:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9212 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)175.028

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BEMBEZAR

Sobre una vivienda típica de la calle (94 m², ~184.240 €).

Comprar con hipoteca
621 €/mes

80% financiado (147.392 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
700 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle BEMBEZAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 94 m² de media y una huella típica de 13×15 m (164 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BEMBEZAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
17

Tamaño de las viviendas en Calle BEMBEZAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
2
90-120 m²
7
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle BEMBEZAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 94.

Menos de 60 m²6%· ~96.000
60 – 90 m²12%· ~159.000
90 – 120 m²41%· ~180.000
Más de 120 m²41%· ~402.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle BEMBEZAR

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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