Avenida Virgen del Rocio, Dos Hermanas
En Avenida Virgen del Rocio (Dos Hermanas) el Catastro registra 101 viviendas en 36 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 56 m² y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (56 m²) ronda 109.760 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Virgen del Rocio a pie de calle
Dónde está Avenida Virgen del Rocio
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Virgen del Rocio
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Virgen del Rocio?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 109.760 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Virgen del Rocio
Sobre una vivienda típica de la calle (56 m², ~109.760 €).
80% financiado (87.808 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Dos Hermanas (7,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 2,5%.
Así son los edificios de Avenida Virgen del Rocio
El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 56 m² de media y una huella típica de 18×11 m (103 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Dos Hermanas)
Servicios cerca de Avenida Virgen del Rocio
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 50: 99 de 101 viviendas con fecha conocida. El 74 % de las viviendas son de menos de 60 m². Su vivienda típica (56 m²) es un 45 % más pequeña que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).
Viviendas por década en Avenida Virgen del Rocio
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Virgen del Rocio
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Virgen del Rocio
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 101 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 56 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 1 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).
Portales de Avenida Virgen del Rocio
35 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.