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Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO, Dos Hermanas

En Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO (Dos Hermanas) el Catastro registra 27 viviendas en 50 edificios y 37 portales. La vivienda representativa tiene 234 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (234 m²) ronda 458.640. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
27
Viviendas
37
Portales
234 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO a pie de calle

Dónde está Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 458.640:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.932 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)435.708

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

Sobre una vivienda típica de la calle (234 m², ~458.640 €).

Comprar con hipoteca
1547 €/mes

80% financiado (366.912 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1743 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 234 m² de media y una huella típica de 46×58 m (1085 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
6
1970s
7
1980s
2
1990s
3
2000s
9
2010s
3

Tamaño de las viviendas en Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 37 edificios, tamaño típico 248.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~157.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²93%· ~506.000

Además del uso residencial, el parque incluye 16 obras/solar, 15 industrial, 15 comercial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

37 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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