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Avenida SEGUNDA, Dos Hermanas

En Avenida SEGUNDA (Dos Hermanas) el Catastro registra 29 viviendas en 29 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 122 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 239.120. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
29
Portales
122 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Avenida SEGUNDA a pie de calle

Dónde está Avenida SEGUNDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida SEGUNDA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida SEGUNDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida SEGUNDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 239.120:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.956 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)227.164

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida SEGUNDA

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~239.120 €).

Comprar con hipoteca
807 €/mes

80% financiado (191.296 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
909 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Avenida SEGUNDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 16×13 m (136 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida SEGUNDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
28
1980s
1

Tamaño de las viviendas en Avenida SEGUNDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
13
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Avenida SEGUNDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 122.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²45%· ~200.000
Más de 120 m²55%· ~280.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Avenida SEGUNDA

29 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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