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Avenida SAN JOSE DE CALASANZ, Dos Hermanas

En Avenida SAN JOSE DE CALASANZ (Dos Hermanas) el Catastro registra 302 viviendas en 12 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 118 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (118 m²) ronda 231.280. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
302
Viviendas
11
Portales
118 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Avenida SAN JOSE DE CALASANZ a pie de calle

Dónde está Avenida SAN JOSE DE CALASANZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida SAN JOSE DE CALASANZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida SAN JOSE DE CALASANZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida SAN JOSE DE CALASANZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 231.280:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.564 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)219.716

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida SAN JOSE DE CALASANZ

Sobre una vivienda típica de la calle (118 m², ~231.280 €).

Comprar con hipoteca
780 €/mes

80% financiado (185.024 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
879 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Avenida SAN JOSE DE CALASANZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 118 m² de media y una huella típica de 49×48 m (1000 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida SAN JOSE DE CALASANZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
85
1990s
217

Tamaño de las viviendas en Avenida SAN JOSE DE CALASANZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
245
>120 m²
56

Cómo son las viviendas de Avenida SAN JOSE DE CALASANZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 301 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 88.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²58%· ~169.000
90 – 120 m²42%· ~200.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 107 garaje, 77 comercial, 2 cultural, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Avenida SAN JOSE DE CALASANZ

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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