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Avenida JOSE LOPEZ GUISADO, Dos Hermanas

En Avenida JOSE LOPEZ GUISADO (Dos Hermanas) el Catastro registra 50 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 199 y se construyó en torno a 2023. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (199 m²) ronda 390.040. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
50
Viviendas
2
Portales
199 m²
Tamaño típico
2023
Año medio

Avenida JOSE LOPEZ GUISADO a pie de calle

Dónde está Avenida JOSE LOPEZ GUISADO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida JOSE LOPEZ GUISADO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida JOSE LOPEZ GUISADO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida JOSE LOPEZ GUISADO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 390.040:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.502 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)370.538

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida JOSE LOPEZ GUISADO

Sobre una vivienda típica de la calle (199 m², ~390.040 €).

Comprar con hipoteca
1316 €/mes

80% financiado (312.032 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1483 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Avenida JOSE LOPEZ GUISADO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2023, con viviendas de 199 m² de media y una huella típica de 30×16 m (352 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida JOSE LOPEZ GUISADO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2020s
50

Tamaño de las viviendas en Avenida JOSE LOPEZ GUISADO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
50

Cómo son las viviendas de Avenida JOSE LOPEZ GUISADO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 50 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 173.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~339.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Avenida JOSE LOPEZ GUISADO

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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