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Avenida EUROPA, Dos Hermanas

En Avenida EUROPA (Dos Hermanas) el Catastro registra 1544 viviendas en 36 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 135 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 264.600. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
1544
Viviendas
32
Portales
135 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Avenida EUROPA a pie de calle

Dónde está Avenida EUROPA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida EUROPA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida EUROPA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida EUROPA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 264.600:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.230 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)251.370

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida EUROPA

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~264.600 €).

Comprar con hipoteca
892 €/mes

80% financiado (211.680 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1006 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Avenida EUROPA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 137×132 m (5538 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida EUROPA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
23
1990s
310
2000s
1211

Tamaño de las viviendas en Avenida EUROPA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
939

Cómo son las viviendas de Avenida EUROPA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 939 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 128.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²13%· ~200.000
Más de 120 m²87%· ~251.000

Además del uso residencial, el parque incluye 195 garaje, 117 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Avenida EUROPA

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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