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Calle ATAHUALPA, Dos Hermanas

En Calle ATAHUALPA (Dos Hermanas) el Catastro registra 47 viviendas en 49 edificios y 48 portales. La vivienda representativa tiene 332 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (332 m²) ronda 650.720. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
47
Viviendas
48
Portales
332 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle ATAHUALPA a pie de calle

Dónde está Calle ATAHUALPA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ATAHUALPA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ATAHUALPA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ATAHUALPA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 650.720:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.536 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)618.184

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ATAHUALPA

Sobre una vivienda típica de la calle (332 m², ~650.720 €).

Comprar con hipoteca
2195 €/mes

80% financiado (520.576 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2473 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle ATAHUALPA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 332 m² de media y una huella típica de 5×5 m (13 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ATAHUALPA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
14
1990s
19
2000s
12
2010s
1
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle ATAHUALPA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
36

Cómo son las viviendas de Calle ATAHUALPA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 48 edificios, tamaño típico 341.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~668.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 sanidad, 1 deportivo, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle ATAHUALPA

48 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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