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Calle Angel Ojeda Aviles, Dos Hermanas

En Calle Angel Ojeda Aviles (Dos Hermanas) el Catastro registra 189 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 126 y se construyó en torno a 2024. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (126 m²) ronda 246.960. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
189
Viviendas
2
Portales
126 m²
Tamaño típico
2024
Año medio

Calle Angel Ojeda Aviles a pie de calle

Dónde está Calle Angel Ojeda Aviles

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Angel Ojeda Aviles
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Angel Ojeda Aviles

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Angel Ojeda Aviles?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 246.960:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.348 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)234.612

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Angel Ojeda Aviles

Sobre una vivienda típica de la calle (126 m², ~246.960 €).

Comprar con hipoteca
833 €/mes

80% financiado (197.568 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
939 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 2,8%.

Así son los edificios de Calle Angel Ojeda Aviles

El parque es mayoritariamente de en torno a 2024, con viviendas de 126 m² de media y una huella típica de 26×26 m (455 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Angel Ojeda Aviles

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2020: 189 de 189 viviendas con fecha conocida. El 74 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (126 m²) es un 24 % más grande que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).

Viviendas por década en Calle Angel Ojeda Aviles

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2020s
189

Tamaño de las viviendas en Calle Angel Ojeda Aviles

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
50
>120 m²
139

Cómo son las viviendas de Calle Angel Ojeda Aviles

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 189 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 126.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²26%· ~210.000
Más de 120 m²74%· ~265.000

Además del uso residencial, el parque incluye 429 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle Angel Ojeda Aviles

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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