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Calle ALMIRANTE BONIFAZ, Dos Hermanas

En Calle ALMIRANTE BONIFAZ (Dos Hermanas) el Catastro registra 107 viviendas en 104 edificios y 100 portales. La vivienda representativa tiene 141 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 276.360. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
107
Viviendas
100
Portales
141 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle ALMIRANTE BONIFAZ a pie de calle

Dónde está Calle ALMIRANTE BONIFAZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALMIRANTE BONIFAZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALMIRANTE BONIFAZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMIRANTE BONIFAZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 276.360:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.818 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)262.542

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALMIRANTE BONIFAZ

Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~276.360 €).

Comprar con hipoteca
932 €/mes

80% financiado (221.088 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1050 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle ALMIRANTE BONIFAZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 17×18 m (251 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMIRANTE BONIFAZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1970s
76
1980s
18
1990s
2
2000s
9
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Calle ALMIRANTE BONIFAZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
60-90 m²
16
90-120 m²
22
>120 m²
62

Cómo son las viviendas de Calle ALMIRANTE BONIFAZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 103 viviendas en 100 edificios, tamaño típico 132.

Menos de 60 m²3%· ~98.000
60 – 90 m²19%· ~137.000
90 – 120 m²18%· ~206.000
Más de 120 m²59%· ~335.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 2 comercial, 1 cultural, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle ALMIRANTE BONIFAZ

100 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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