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Calle ALMANSA, Dos Hermanas

En Calle ALMANSA (Dos Hermanas) el Catastro registra 29 viviendas en 29 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 142 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 278.320. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
29
Portales
142 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle ALMANSA a pie de calle

Dónde está Calle ALMANSA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALMANSA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALMANSA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMANSA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 278.320:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.916 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)264.404

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALMANSA

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~278.320 €).

Comprar con hipoteca
939 €/mes

80% financiado (222.656 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1058 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle ALMANSA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 16×15 m (180 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMANSA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
29

Tamaño de las viviendas en Calle ALMANSA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
8
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle ALMANSA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 142.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²28%· ~184.000
Más de 120 m²72%· ~298.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle ALMANSA

29 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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