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Calle ALCAZARES, Dos Hermanas

En Calle ALCAZARES (Dos Hermanas) el Catastro registra 22 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 247 y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (247 m²) ronda 484.120. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
2
Portales
247 m²
Tamaño típico
2009
Año medio

Calle ALCAZARES a pie de calle

Dónde está Calle ALCAZARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALCAZARES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALCAZARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALCAZARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 484.120:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.206 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)459.914

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALCAZARES

Sobre una vivienda típica de la calle (247 m², ~484.120 €).

Comprar con hipoteca
1633 €/mes

80% financiado (387.296 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1840 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle ALCAZARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 247 m² de media y una huella típica de 97×98 m (1326 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALCAZARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
19
2010s
3

Tamaño de las viviendas en Calle ALCAZARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Calle ALCAZARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 216.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~423.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle ALCAZARES

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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