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Calle ALARIFES, Dos Hermanas

En Calle ALARIFES (Dos Hermanas) el Catastro registra 17 viviendas en 22 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 164 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 321.440. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
19
Portales
164 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle ALARIFES a pie de calle

Dónde está Calle ALARIFES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALARIFES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALARIFES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALARIFES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 321.440:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.072 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)305.368

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALARIFES

Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~321.440 €).

Comprar con hipoteca
1084 €/mes

80% financiado (257.152 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1222 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle ALARIFES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 14×10 m (95 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALARIFES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
4
1980s
11
1990s
2
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle ALARIFES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle ALARIFES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 167.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²19%· ~210.000
Más de 120 m²81%· ~327.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 industrial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle ALARIFES

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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