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Calle ALARCON, Dos Hermanas

En Calle ALARCON (Dos Hermanas) el Catastro registra 36 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 142 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas
1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 278.320. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
36
Viviendas
6
Portales
142 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle ALARCON a pie de calle

Dónde está Calle ALARCON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALARCON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALARCON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALARCON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 278.320:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.916 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)264.404

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALARCON

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~278.320 €).

Comprar con hipoteca
939 €/mes

80% financiado (222.656 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1058 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle ALARCON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 32×47 m (760 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)
13.362/persona · 37.584/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALARCON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
4
1990s
32

Tamaño de las viviendas en Calle ALARCON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
36

Cómo son las viviendas de Calle ALARCON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²11%· ~174.000
90 – 120 m²78%· ~204.000
Más de 120 m²11%· ~318.000

Además del uso residencial, el parque incluye 11 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1960 €/m²).

Portales de Calle ALARCON

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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