Calle ALANIS, Dos Hermanas

En Calle ALANIS (Dos Hermanas) el Catastro registra 26 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 115 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dos Hermanas

1960 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 225.400 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

115 m²

Tamaño típico

2000

Año medio

Calle ALANIS a pie de calle

Dónde está Calle ALANIS

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALANIS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALANIS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALANIS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1960 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALANIS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALANIS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 225.400 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.270 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 214.130 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALANIS

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~225.400 €).

Comprar con hipoteca

760 €/mes

80% financiado (180.320 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

857 €/mes

Alquiler medio de Dos Hermanas (7.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

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Así son los edificios de Calle ALANIS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 43×67 m (1263 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dos Hermanas)

Renta media (INE, 2023)

13.362 €/persona · 37.584 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

139.655 hab. · edad media 40,5 · 15,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALANIS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.