Calle Sector 45-B, Salamanca
En Calle Sector 45-B (Salamanca) el Catastro registra 53 viviendas en 7 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 194.940 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Sector 45-B a pie de calle
Dónde está Calle Sector 45-B
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Sector 45-B
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Sector 45-B?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 194.940 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Sector 45-B
Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~194.940 €).
80% financiado (155.952 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Salamanca (6,38 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2%.
Así son los edificios de Calle Sector 45-B
El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 42×39 m (628 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Salamanca)
Servicios cerca de Calle Sector 45-B
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 53 de 53 viviendas con fecha conocida.
Viviendas por década en Calle Sector 45-B
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Portales de Calle Sector 45-B
4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.