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Calle San Jose, Salamanca

En Calle San Jose (Salamanca) el Catastro registra 24 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 104 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Salamanca
2166 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 225.264. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
1
Portales
104 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Calle San Jose a pie de calle

Dónde está Calle San Jose

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle San Jose
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle San Jose

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle San Jose?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 225.264:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.263 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)214.001

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle San Jose

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~225.264 €).

Comprar con hipoteca
760 €/mes

80% financiado (180.211 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
664 €/mes

Alquiler medio de Salamanca (6,38 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle San Jose

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 42×36 m (789 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salamanca)

Renta media (INE, 2023)
15.319/persona · 33.391/hogar al año
Población (INE, 2023)
143.030 hab. · edad media 48,2 · 28,8% mayores de 65

Servicios cerca de Calle San Jose

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 24 de 24 viviendas con fecha conocida. El 58 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Calle San Jose

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
24

Tamaño de las viviendas en Calle San Jose

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
7
90-120 m²
14
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Calle San Jose

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²4%· ~128.000
60 – 90 m²29%· ~178.000
90 – 120 m²58%· ~234.000
Más de 120 m²8%· ~388.000

Además del uso residencial, el parque incluye 26 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2166 €/m²).

Portales de Calle San Jose

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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