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Plaza MAR, DEL, Salamanca

En Plaza MAR, DEL (Salamanca) el Catastro registra 18 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 65 y se construyó en torno a 1953. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Salamanca
2166 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (65 m²) ronda 140.790. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
3
Portales
65 m²
Tamaño típico
1953
Año medio

Plaza MAR, DEL a pie de calle

Dónde está Plaza MAR, DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza MAR, DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza MAR, DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza MAR, DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 140.790:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7040 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)133.750

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza MAR, DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (65 m², ~140.790 €).

Comprar con hipoteca
475 €/mes

80% financiado (112.632 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
415 €/mes

Alquiler medio de Salamanca (6.38 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Plaza MAR, DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1953, con viviendas de 65 m² de media y una huella típica de 9×18 m (137 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salamanca)

Renta media (INE, 2023)
15.319/persona · 33.391/hogar al año
Población (INE, 2023)
143.030 hab. · edad media 48,2 · 28,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza MAR, DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
18

Tamaño de las viviendas en Plaza MAR, DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
18

Cómo son las viviendas de Plaza MAR, DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 65.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~141.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2166 €/m²).

Portales de Plaza MAR, DEL

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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