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Calle MUSICO ANTONIO BACIERO, Salamanca

En Calle MUSICO ANTONIO BACIERO (Rollo - Puente Ladrillo, Salamanca) el Catastro registra 82 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 102 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rollo - Puente Ladrillo
2523 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 257.346. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
82
Viviendas
3
Portales
102 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle MUSICO ANTONIO BACIERO a pie de calle

Dónde está Calle MUSICO ANTONIO BACIERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MUSICO ANTONIO BACIERO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MUSICO ANTONIO BACIERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MUSICO ANTONIO BACIERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 257.346:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.867 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)244.479

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MUSICO ANTONIO BACIERO

Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~257.346 €).

Comprar con hipoteca
868 €/mes

80% financiado (205.877 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
651 €/mes

Alquiler medio de Salamanca (6.38 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Calle MUSICO ANTONIO BACIERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 28×28 m (427 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salamanca)

Renta media (INE, 2023)
15.319/persona · 33.391/hogar al año
Población (INE, 2023)
143.030 hab. · edad media 48,2 · 28,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MUSICO ANTONIO BACIERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1980s
57
1990s
24

Tamaño de las viviendas en Calle MUSICO ANTONIO BACIERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
29
90-120 m²
52

Cómo son las viviendas de Calle MUSICO ANTONIO BACIERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 81 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 97.

Menos de 60 m²2%· ~141.000
60 – 90 m²21%· ~192.000
90 – 120 m²77%· ~250.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2523 €/m²).

Portales de Calle MUSICO ANTONIO BACIERO

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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