Calle MAESTRO ARRIETA, Salamanca

En Calle MAESTRO ARRIETA (Salamanca) el Catastro registra 32 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 45 m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Salamanca

2166 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (45 m²) ronda 97.470 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

45 m²

Tamaño típico

1969

Año medio

Calle MAESTRO ARRIETA a pie de calle

Dónde está Calle MAESTRO ARRIETA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MAESTRO ARRIETA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MAESTRO ARRIETA el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MAESTRO ARRIETA (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2166 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MAESTRO ARRIETA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAESTRO ARRIETA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 97.470 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4874 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 92.596 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MAESTRO ARRIETA

Sobre una vivienda típica de la calle (45 m², ~97.470 €).

Comprar con hipoteca

329 €/mes

80% financiado (77.976 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

287 €/mes

Alquiler medio de Salamanca (6.38 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 1.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Salamanca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MAESTRO ARRIETA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 45 m² de media y una huella típica de 21×21 m (196 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salamanca)

Renta media (INE, 2023)

15.319 €/persona · 33.391 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

143.030 hab. · edad media 48,2 · 28,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAESTRO ARRIETA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Tamaño de las viviendas en Calle MAESTRO ARRIETA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MAESTRO ARRIETA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 45 m².

Menos de 60 m²75%· ~97.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²25%· ~245.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2166 €/m²).

Portales de Calle MAESTRO ARRIETA

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.