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Calle LOS PERDONES, Salamanca

En Calle LOS PERDONES (Salamanca) el Catastro registra 67 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 195 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Salamanca
2166 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (195 m²) ronda 422.370. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
67
Viviendas
4
Portales
195 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle LOS PERDONES a pie de calle

Dónde está Calle LOS PERDONES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LOS PERDONES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LOS PERDONES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LOS PERDONES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 422.370:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.119 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)401.251

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LOS PERDONES

Sobre una vivienda típica de la calle (195 m², ~422.370 €).

Comprar con hipoteca
1425 €/mes

80% financiado (337.896 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1244 €/mes

Alquiler medio de Salamanca (6.38 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle LOS PERDONES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 195 m² de media y una huella típica de 35×27 m (866 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salamanca)

Renta media (INE, 2023)
15.319/persona · 33.391/hogar al año
Población (INE, 2023)
143.030 hab. · edad media 48,2 · 28,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LOS PERDONES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
52
2000s
15

Tamaño de las viviendas en Calle LOS PERDONES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
33
>120 m²
34

Cómo son las viviendas de Calle LOS PERDONES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 67 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 103.

Menos de 60 m²4%· ~123.000
60 – 90 m²33%· ~165.000
90 – 120 m²42%· ~230.000
Más de 120 m²21%· ~312.000

Además del uso residencial, el parque incluye 41 garaje, 6 comercial, 2 religioso, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2166 €/m²).

Portales de Calle LOS PERDONES

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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