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Calle JUAN DE JUNI, Salamanca

En Calle JUAN DE JUNI (Salamanca) el Catastro registra 108 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 110 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Salamanca
2166 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (110 m²) ronda 238.260. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
108
Viviendas
10
Portales
110 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Calle JUAN DE JUNI a pie de calle

Dónde está Calle JUAN DE JUNI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JUAN DE JUNI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JUAN DE JUNI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN DE JUNI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 238.260:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.913 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)226.347

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JUAN DE JUNI

Sobre una vivienda típica de la calle (110 m², ~238.260 €).

Comprar con hipoteca
804 €/mes

80% financiado (190.608 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
702 €/mes

Alquiler medio de Salamanca (6.38 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle JUAN DE JUNI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 110 m² de media y una huella típica de 21×21 m (287 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salamanca)

Renta media (INE, 2023)
15.319/persona · 33.391/hogar al año
Población (INE, 2023)
143.030 hab. · edad media 48,2 · 28,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN DE JUNI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
32
1970s
35
1980s
31
1990s
8

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN DE JUNI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
20
90-120 m²
64
>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Calle JUAN DE JUNI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 108 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 88.

Menos de 60 m²7%· ~110.000
60 – 90 m²49%· ~169.000
90 – 120 m²43%· ~204.000
Más de 120 m²1%· ~275.000

Además del uso residencial, el parque incluye 35 garaje, 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2166 €/m²).

Portales de Calle JUAN DE JUNI

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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