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Calle FRAY BERNARDINO DE SAHAGU, Salamanca

En Calle FRAY BERNARDINO DE SAHAGU (Salamanca) el Catastro registra 181 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 146 y se construyó en torno a 2010. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Salamanca
2166 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (146 m²) ronda 316.236. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
181
Viviendas
3
Portales
146 m²
Tamaño típico
2010
Año medio

Calle FRAY BERNARDINO DE SAHAGU a pie de calle

Dónde está Calle FRAY BERNARDINO DE SAHAGU

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRAY BERNARDINO DE SAHAGU
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRAY BERNARDINO DE SAHAGU

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRAY BERNARDINO DE SAHAGU?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 316.236:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.812 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)300.424

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRAY BERNARDINO DE SAHAGU

Sobre una vivienda típica de la calle (146 m², ~316.236 €).

Comprar con hipoteca
1067 €/mes

80% financiado (252.989 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
931 €/mes

Alquiler medio de Salamanca (6.38 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle FRAY BERNARDINO DE SAHAGU

El parque es mayoritariamente de en torno a 2010, con viviendas de 146 m² de media y una huella típica de 27×78 m (1411 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salamanca)

Renta media (INE, 2023)
15.319/persona · 33.391/hogar al año
Población (INE, 2023)
143.030 hab. · edad media 48,2 · 28,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRAY BERNARDINO DE SAHAGU

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
56
2010s
125

Tamaño de las viviendas en Calle FRAY BERNARDINO DE SAHAGU

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
101

Cómo son las viviendas de Calle FRAY BERNARDINO DE SAHAGU

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 101 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 117.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²20%· ~182.000
90 – 120 m²35%· ~238.000
Más de 120 m²46%· ~316.000

Además del uso residencial, el parque incluye 158 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2166 €/m²).

Portales de Calle FRAY BERNARDINO DE SAHAGU

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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