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Calle DOCTOR GOMEZ ULLA, Salamanca

En Calle DOCTOR GOMEZ ULLA (Salamanca) el Catastro registra 340 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 129 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Salamanca
2166 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (129 m²) ronda 279.414. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
340
Viviendas
16
Portales
129 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle DOCTOR GOMEZ ULLA a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR GOMEZ ULLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DOCTOR GOMEZ ULLA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DOCTOR GOMEZ ULLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR GOMEZ ULLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 279.414:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.971 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)265.443

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR GOMEZ ULLA

Sobre una vivienda típica de la calle (129 m², ~279.414 €).

Comprar con hipoteca
942 €/mes

80% financiado (223.531 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
823 €/mes

Alquiler medio de Salamanca (6.38 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle DOCTOR GOMEZ ULLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 129 m² de media y una huella típica de 49×49 m (1071 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salamanca)

Renta media (INE, 2023)
15.319/persona · 33.391/hogar al año
Población (INE, 2023)
143.030 hab. · edad media 48,2 · 28,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOCTOR GOMEZ ULLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
30
1970s
190
1980s
103
1990s
17

Tamaño de las viviendas en Calle DOCTOR GOMEZ ULLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
148
>120 m²
192

Cómo son las viviendas de Calle DOCTOR GOMEZ ULLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 340 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 112.

Menos de 60 m²1%· ~41.000
60 – 90 m²14%· ~180.000
90 – 120 m²64%· ~240.000
Más de 120 m²21%· ~282.000

Además del uso residencial, el parque incluye 102 garaje, 36 comercial, 2 sanidad, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2166 €/m²).

Portales de Calle DOCTOR GOMEZ ULLA

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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