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Calle INDEPENDENCIA, DE LA, Salamanca

En Calle INDEPENDENCIA, DE LA (Salamanca) el Catastro registra 10 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 172 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Salamanca
2166 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (172 m²) ronda 372.552. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
2
Portales
172 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Calle INDEPENDENCIA, DE LA a pie de calle

Dónde está Calle INDEPENDENCIA, DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle INDEPENDENCIA, DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle INDEPENDENCIA, DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle INDEPENDENCIA, DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 372.552:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.628 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)353.924

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle INDEPENDENCIA, DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (172 m², ~372.552 €).

Comprar con hipoteca
1257 €/mes

80% financiado (298.042 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1097 €/mes

Alquiler medio de Salamanca (6.38 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle INDEPENDENCIA, DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 172 m² de media y una huella típica de 55×49 m (547 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salamanca)

Renta media (INE, 2023)
15.319/persona · 33.391/hogar al año
Población (INE, 2023)
143.030 hab. · edad media 48,2 · 28,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle INDEPENDENCIA, DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
10

Tamaño de las viviendas en Calle INDEPENDENCIA, DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle INDEPENDENCIA, DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²40%· ~180.000
90 – 120 m²40%· ~223.000
Más de 120 m²20%· ~535.000

Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje, 3 comercial, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2166 €/m²).

Portales de Calle INDEPENDENCIA, DE LA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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