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Calle CONDE DON VELA, Salamanca

En Calle CONDE DON VELA (Salamanca) el Catastro registra 28 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 64 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Salamanca
2166 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (64 m²) ronda 138.624. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
28
Viviendas
1
Portales
64 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Calle CONDE DON VELA a pie de calle

Dónde está Calle CONDE DON VELA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CONDE DON VELA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CONDE DON VELA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CONDE DON VELA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 138.624:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6931 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)131.693

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CONDE DON VELA

Sobre una vivienda típica de la calle (64 m², ~138.624 €).

Comprar con hipoteca
468 €/mes

80% financiado (110.899 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
408 €/mes

Alquiler medio de Salamanca (6.38 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle CONDE DON VELA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 64 m² de media y una huella típica de 31×31 m (509 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salamanca)

Renta media (INE, 2023)
15.319/persona · 33.391/hogar al año
Población (INE, 2023)
143.030 hab. · edad media 48,2 · 28,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CONDE DON VELA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
28

Tamaño de las viviendas en Calle CONDE DON VELA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
28

Cómo son las viviendas de Calle CONDE DON VELA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 66.

Menos de 60 m²29%· ~110.000
60 – 90 m²71%· ~143.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2166 €/m²).

Portales de Calle CONDE DON VELA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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