Tasación Vivienda Online Gratis

Calle CABEZA DE VACA, Salamanca

En Calle CABEZA DE VACA (Salamanca) el Catastro registra 152 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 128 y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Salamanca
2166 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (128 m²) ronda 277.248. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
152
Viviendas
15
Portales
128 m²
Tamaño típico
1971
Año medio

Calle CABEZA DE VACA a pie de calle

Dónde está Calle CABEZA DE VACA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CABEZA DE VACA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CABEZA DE VACA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CABEZA DE VACA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 277.248:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.862 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)263.386

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CABEZA DE VACA

Sobre una vivienda típica de la calle (128 m², ~277.248 €).

Comprar con hipoteca
935 €/mes

80% financiado (221.798 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
817 €/mes

Alquiler medio de Salamanca (6.38 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle CABEZA DE VACA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 128 m² de media y una huella típica de 25×20 m (326 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salamanca)

Renta media (INE, 2023)
15.319/persona · 33.391/hogar al año
Población (INE, 2023)
143.030 hab. · edad media 48,2 · 28,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CABEZA DE VACA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
83
1970s
65
1990s
4

Tamaño de las viviendas en Calle CABEZA DE VACA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
48
>120 m²
104

Cómo son las viviendas de Calle CABEZA DE VACA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 152 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 99.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²45%· ~173.000
90 – 120 m²47%· ~227.000
Más de 120 m²8%· ~260.000

Además del uso residencial, el parque incluye 24 comercial, 24 garaje, 4 industrial, 4 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2166 €/m²).

Portales de Calle CABEZA DE VACA

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis