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Calle Alcalde Navarro Gonzalez, Salamanca

En Calle Alcalde Navarro Gonzalez (Salamanca) el Catastro registra 255 viviendas en 31 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 104 y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Salamanca
2166 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 225.264. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
255
Viviendas
22
Portales
104 m²
Tamaño típico
2006
Año medio

Calle Alcalde Navarro Gonzalez a pie de calle

Dónde está Calle Alcalde Navarro Gonzalez

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Alcalde Navarro Gonzalez
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Alcalde Navarro Gonzalez

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Alcalde Navarro Gonzalez?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 225.264:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.263 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)214.001

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Alcalde Navarro Gonzalez

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~225.264 €).

Comprar con hipoteca
760 €/mes

80% financiado (180.211 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
664 €/mes

Alquiler medio de Salamanca (6,38 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle Alcalde Navarro Gonzalez

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 92×23 m (1846 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salamanca)

Renta media (INE, 2023)
15.319/persona · 33.391/hogar al año
Población (INE, 2023)
143.030 hab. · edad media 48,2 · 28,8% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Alcalde Navarro Gonzalez

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 255 de 255 viviendas con fecha conocida. El 46 % de las viviendas son de 60 a 90 m².

Viviendas por década en Calle Alcalde Navarro Gonzalez

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
255

Tamaño de las viviendas en Calle Alcalde Navarro Gonzalez

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
112
90-120 m²
32
>120 m²
102

Cómo son las viviendas de Calle Alcalde Navarro Gonzalez

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 246 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²46%· ~178.000
90 – 120 m²13%· ~232.000
Más de 120 m²41%· ~357.000

Además del uso residencial, el parque incluye 148 garaje, 1 cultural, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2166 €/m²).

Portales de Calle Alcalde Navarro Gonzalez

22 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

91631464953555759616567697173757779818399131

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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