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Precio de la vivienda en Sobrán

Vilagarcía de Arousa, Pontevedra · Datos actualizados:

Precio de mercado
2305 €/m²
4% por debajo de la media de Vilagarcía de Arousa · 10º de 10 zonas
Precio de oferta por m² construido en Sobrán, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Sobrán sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Sobrán se sitúa en torno a 2305 €/m², un 4% por debajo de la media de Vilagarcía de Arousa — una de las zonas en la media (10ª de 10) Es más caro que el 0% de las zonas de Vilagarcía de Arousa. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Sobrán (€/m²)+34% en 2022T22026T1
2022202320242025202617141737182520302305
Precio actual: 2305 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Sobrán.

Termómetro del mercado en Sobrán

🔴 Caliente

Mercado caliente en Sobrán: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Vilagarcía de Arousa

Compraventas al año
424
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
5,1 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,7%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Vilagarcía de Arousa

¿Y si vendes tu piso en Sobrán?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 207.450:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.373 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)197.077

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Vilagarcía de Arousa

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Preguntas frecuentes sobre Sobrán

¿Cuánto cuesta el m² en Sobrán?

El precio de mercado en Sobrán (Vilagarcía de Arousa) es de unos 2305 €/m², un 4% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Sobrán?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Vilagarcía de Arousa?

El alquiler medio en Vilagarcía de Arousa es de 5,1 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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